Neubau & Rohbau in Halle (Saale): Bodenplatte, Keller, Mauerwerk, Stahlbeton, Decken und Treppen in eigener Ausführung – für Bauherren mit Architekt, Bauträger und Gewerbe. Habach Bau GmbH — Ihr Bauunternehmen aus Halle (Saale), tätig in Saalekreis und Umgebung.
Neubau & Rohbau in Saalekreis – was wir übernehmen
Wir führen Rohbauten in Massivbauweise aus – für Einfamilien- und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Lager-, Werkstatt- und Gewerbegebäude. Dazu gehören Bodenplatte oder Keller in Stahlbeton, tragendes Mauerwerk aus Ziegel oder Kalksandstein, Stahlbetonwände und -stützen, Geschossdecken, Treppen und Ringanker bis zum fertigen Rohbau. Die Rohbauarbeiten übernimmt unser eigenes Team aus Maurern und Eisenflechtern. Grundlage sind die Pläne und die Statik Ihres Architekten bzw. Tragwerksplaners.
Auf Wunsch geht es nach dem Rohbau weiter: Den Ausbau bis zur Schlüsselübergabe koordinieren wir mit abgestimmten Partnerbetrieben, sodass Sie einen Ansprechpartner haben – oder Sie übernehmen den Ausbau als Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst. Für den Rohbau erhalten Sie nach Prüfung von Plänen, Statik und Leistungsverzeichnis ein Festpreis-Angebot mit Bauzeitplan. Wir arbeiten in Halle (Saale), in ganz Sachsen-Anhalt sowie in Sachsen, insbesondere in Leipzig und Umgebung.
Sie planen Ihr Einfamilienhaus als Gesamtprojekt bis zum Einzug? Wie der Hausbau mit uns abläuft und was ein Haus ungefähr kostet, lesen Sie auf der Seite Hausbau in Halle (Saale). Für die Bodenplatte gibt es außerdem den Ratgeber Was kostet eine Bodenplatte?
✓ Bodenplatte, Fundamente & Keller
✓ Mauerwerk (Ziegel & Kalksandstein)
✓ Stahlbeton & Eisenflechterarbeiten
✓ Geschossdecken, Treppen & Ringanker
✓ Mehrfamilien- & Gewerbe-Rohbau
✓ Anbau, Aufstockung & Garagen
✓ Ausbau koordiniert bis schlüsselfertig
Rohbauangebot
Was gehört zu Ihrem Rohbauangebot?
Ein Rohbauangebot beschreibt die Arbeiten am Rohbau Position für Position – auf Grundlage Ihrer Pläne, der Statik und, falls vorhanden, des Leistungsverzeichnisses. Was im Einzelfall dazugehört, hängt vom Auftrag ab. Die Übersicht hilft, die Positionen einzuordnen.
Rohbauarbeiten, die wir ausführen
Bodenplatte, Fundamente oder Keller in Stahlbeton
Schalung, Bewehrung und Betonage nach Statik
Tragendes und nichttragendes Mauerwerk aus Ziegel oder Kalksandstein
Stahlbetonwände, Stützen, Stürze und Ringanker
Geschossdecken und Treppen
Rohbau für Anbau, Garage, Mehrfamilien- oder Gewerbebau
Auf Wunsch: Erdarbeiten und Aushub
Gesondert zu klären – je nach Auftrag
Menge und Entsorgung des Bodenaushubs, insbesondere bei belastetem Boden
Baustelleneinrichtung, Baustrom und Bauwasser
Gerüst
Grundleitungen, Entwässerung und Hausanschlüsse
Abdichtung und Dämmung von Keller oder Bodenplatte
Anschlussgewerke wie Dach, Fenster und Haustechnik
Ob eine Position in unserem Angebot steht, von einem anderen Betrieb übernommen oder von Ihnen gestellt wird, steht im Angebot ausdrücklich. Wie Sie zwei Rohbauangebote mit unterschiedlichem Umfang vergleichen, zeigt der Ratgeber Angebote lesen und vergleichen. Was ein Einfamilienhaus insgesamt kostet – mit Nebenkosten –, steht im Ratgeber Was kostet ein Einfamilienhaus in Halle?
Vor der Anfrage
Welche Unterlagen brauchen wir – und was darf noch fehlen?
Für eine erste Einschätzung genügen
Adresse oder Lageplan des Grundstücks
Entwurf oder Grundrisse – auch als Vorentwurf
Größe, Geschosszahl, Keller ja oder nein
Gewünschter Umfang: nur Rohbau oder Rohbau mit Ausbau
Ungefährer Baubeginn
Für ein belastbares Festpreis-Angebot
Ausführungspläne: Grundrisse, Schnitte, Ansichten
Statik mit Positions-, Schal- und Bewehrungsplänen
Baugrundgutachten, falls vorhanden
Leistungsverzeichnis, falls Ihr Architekt eines erstellt
Baugenehmigung bzw. Stand des Verfahrens
Angaben zu Zufahrt und Lagerfläche
Fehlen Statik oder Ausführungspläne noch, können Sie trotzdem anfragen – Planung und Statik erstellen Ihr Architekt und Ihr Tragwerksplaner. Im Formular genügen Telefon oder E-Mail; Dateien hängen Sie nur an, wenn sie vorliegen. Wie ein Haus als Gesamtprojekt bis zum Einzug abläuft, lesen Sie unter Hausbau in Halle; mehrere Gewerke in einem Vertrag beschreibt die Seite Generalunternehmer.
Rohbau vergeben
Ihr Architekt plant – Sie vergeben nur den Rohbau
Das ist ein üblicher Weg: Planung, Statik und Bauleitung liegen bei Ihrem Architekten bzw. Tragwerksplaner, wir führen den Rohbau nach diesen Unterlagen aus. Damit Angebot und Ausführung zusammenpassen, klären wir vorab vier Dinge.
Leistungsbeschreibung und Pläne abgleichen
Gilt der aktuelle Planstand? Planindex und Datum der Statik nennen
Widersprüche zwischen Leistungsverzeichnis, Plänen und Statik klären wir vor der Angebotsabgabe schriftlich mit dem Planer
Positionen ohne Plangrundlage als Bedarfs- oder Wahlposition kennzeichnen
Für Mengen, die erst auf der Baustelle feststehen, die Abrechnung nach Aufmaß vorab vereinbaren
Schnittstellen zu anderen Betrieben
Erdbau: Übergabe von Baugrube bzw. Planum mit Höhe und Verdichtung
Haustechnik: Aussparungen, Durchbrüche und Leerrohre vor dem Betonieren
Dach und Fenster: Ringanker, Auflager, Maße und Toleranzen
Gerüst, Baustrom, Bauwasser: wer stellt was, ab wann
Bauzeitraum in der Anfrage
Gewünschter Beginn und feste Termine, etwa Genehmigung oder Folgegewerke
Ob in Bauabschnitten gebaut wird
Zeiträume, in denen nicht gearbeitet werden kann
Baustelle und Zugang
Zufahrt für Lkw, Betonmischer und Pumpe
Platz für Material, Kran oder Hebezeug
Enge Lage, Nachbarbebauung, Straßensperrung
Stromanschluss vor Ort
Ob der gewünschte Zeitraum passt, klären wir mit der Anfrage – eine Zusage gibt es mit dem Angebot. Erdarbeiten können wir auf Wunsch übernehmen. Rohbau anfragen: Architekten und Planungsbüros wählen im Formular „Architekt & Planer“, Bauherren „Privat“; Leistungsverzeichnis und Pläne hängen Sie an, wenn sie vorliegen.
Neubau & Rohbau in Saalekreis – kostenlose Erstberatung
Kurz beschreiben, was Sie brauchen — wir rufen Sie zurück.
Mit dem Angebot erhalten Sie einen Zeitplan für Ihre Neubau & Rohbau. Ändert sich etwas, sprechen wir es frühzeitig an.
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Transparente Festpreise
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein detailliertes Festpreis-Angebot – bei kleineren Projekten innerhalb von 24 Stunden, bei aufwendigen Projekten innerhalb von bis zu 7 Tagen. Es gilt, sofern keine unvorhergesehenen Probleme auftreten.
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Ein Ansprechpartner
Von der Besichtigung bis zur Abnahme haben Sie einen festen Ansprechpartner – auch wenn mehrere Gewerke beteiligt sind.
2009
in Halle gegründet
60 Min.*
Rückmeldung Mo–Fr
📍
Halle · Sachsen-Anhalt · Leipzig
€
Festpreis-Angebot nach Besichtigung
Neubau & Rohbau in Saalekreis — kostenlos anfragen
Der Rohbau macht bei einem massiv gebauten Einfamilienhaus häufig rund 40–50 % der reinen Baukosten aus. Diese liegen als grobe Orientierung bei ca. 2.300–3.500 € pro m² Wohnfläche, ohne Grundstück und Nebenkosten. Keller, Bauweise, Baugrund und Geschosszahl verändern den Preis deutlich. Nach Prüfung Ihrer Pläne und der Statik erhalten Sie ein Festpreis-Angebot nach Leistungsverzeichnis; es gilt, sofern keine unvorhergesehenen Probleme auftreten.
Wie lange dauert ein Rohbau?+
Der Rohbau eines Einfamilienhauses dauert als grobe Orientierung etwa 3–6 Monate, abhängig von Größe, Keller, Witterung und Lieferzeiten. Mit dem Angebot erhalten Sie einen Bauzeitplan.
Bauen Sie nach den Plänen unseres Architekten?+
Ja. Planung, Bauantrag und Statik erstellen Ihr Architekt und Ihr Tragwerksplaner; wir führen den Rohbau danach aus und stimmen Details mit ihnen ab. Eine eigene Planung bieten wir nicht an.
Übernehmen Sie nur den Rohbau oder auch den Ausbau?+
Beides ist möglich. Den Rohbau führen wir selbst aus. Den Ausbau bis zur Schlüsselübergabe koordinieren wir mit abgestimmten Partnerbetrieben, oder Sie übernehmen ihn als Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst.
Bauen Sie auch Garagen?+
Den Rohbau einer massiven Garage führen wir aus: Fundament bzw. Bodenplatte, Mauerwerk und Ringanker oder Decke. Ob Dach, Tor und Elektro zum Angebot gehören oder von anderen Betrieben kommen, klären wir vorab. Für eine Fertiggarage erstellen wir auf Wunsch die Bodenplatte nach den Vorgaben des Herstellers; Lieferung und Montage übernimmt der Hersteller.
Bauen Sie auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbegebäude?+
Ja. Neben Einfamilien- und Doppelhäusern errichten wir Mehrfamilienhäuser sowie Lager-, Werkstatt- und Gewerbegebäude in Massivbauweise, auch Anbauten und Garagen.
Die genannten Preise sind ungefähre Orientierungswerte. Der tatsächliche Preis hängt vom konkreten Objekt, Leistungsumfang und den örtlichen Gegebenheiten ab.
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Funktional
Immer aktiv
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