Wohnungssanierung in Halle (Saale)

Wohnungssanierung in Halle (Saale) – was wir übernehmen

Eine Wohnung soll wieder bewohnbar oder vermietbar werden – nach dem Kauf, nach einer Erbschaft, vor einer Modernisierung oder zwischen zwei Mietern. Welche Arbeiten dafür nötig sind, hängt vom Zustand der Wohnung und von Ihren Zielen ab. Wir sehen uns die Wohnung an, klären mit Ihnen den Umfang und stimmen die Arbeiten aufeinander ab.

Habach Bau arbeitet für private Eigentümer ebenso wie für Vermieter, Wohnungsgesellschaften und gewerbliche Auftraggeber. Wir arbeiten in Halle (Saale), in ganz Sachsen-Anhalt sowie in Sachsen, insbesondere in Leipzig und Umgebung. Projekte außerhalb dieser Regionen prüfen wir gern individuell – abhängig vom Auftragsumfang und der geplanten Baustellendauer.

Bei Sanierungen zwischen Mieterwechseln lohnt sich ein Blick auf die rechtlichen Vorgaben zu Schönheitsreparaturen, die der Deutsche Mieterbund verständlich zusammenfasst.

Vor dem Einzug, bei der Modernisierung oder beim Mieterwechsel

Eigentümer: Sie haben eine Wohnung gekauft oder geerbt oder möchten sie modernisieren. Wir klären mit Ihnen, welche Arbeiten nötig sind und welche Sie sich zusätzlich wünschen.

Vermieter und Hausverwaltungen: Zwischen Auszug und Neuvermietung soll die Wohnung wieder in einen vermietbaren Zustand kommen. Nach der Besichtigung beschreiben wir den Sanierungsumfang, und Sie erhalten ein Angebot für die vereinbarten Arbeiten.

Arbeiten nach vereinbartem Umfang

Nicht jede Wohnung braucht eine Komplettsanierung. Oft genügen einzelne Arbeiten, etwa neue Böden oder ein neues Bad. Den Umfang legen wir nach der Besichtigung gemeinsam fest.

Welche Elektro- und Sanitärarbeiten erforderlich sind und wie sie eingebunden werden, klären wir bei der Projektbesprechung.

Von der Anfrage bis zur Übergabe

1. Anfrage: telefonisch unter 0345 68585230 oder über das Formular – gern mit Fotos, Grundriss oder Leistungsverzeichnis.
2. Besichtigung: Wir sehen uns die Wohnung vor Ort an und besprechen Ihre Ziele. Besichtigungen sind grundsätzlich kostenlos. Bei Kleinstaufträgen klären wir vorab, ob eine Besichtigung sinnvoll ist und gegebenenfalls Kosten entstehen.
3. Angebot: Sie erhalten ein schriftliches Angebot für den vereinbarten Leistungsumfang.
4. Ausführung: Die Reihenfolge der Arbeiten stimmen wir mit Ihnen ab.
5. Übergabe: gemeinsame Begehung der fertigen Wohnung.

Wovon Kosten und Dauer abhängen

Verlässliche Angaben sind erst nach der Besichtigung möglich. Maßgeblich sind vor allem:

• Wohnfläche und Anzahl der Räume
• Zustand von Böden, Wänden und Untergründen
• ob das Bad erneuert wird
• ob Elektro- oder Sanitärleitungen erneuert werden müssen
• gewählte Materialien und Beläge
• Lage und Zugang, etwa Etage oder bewohntes Haus
• gewünschter Beginn

Diese Angaben helfen uns bei der Einschätzung

• Ort der Wohnung (Straße oder Stadtteil) und Etage
• ungefähre Wohnfläche und Zimmerzahl
• kurze Beschreibung des Zustands und der gewünschten Arbeiten
• gewünschter Beginn
• Fotos der Räume, besonders von Bad und Böden
• falls vorhanden: Grundriss oder Leistungsverzeichnis (auch als GAEB-Datei)