Hausbau in Halle (Saale)

Was kostet ein Einfamilienhaus?

Als grobe Orientierung liegen die reinen Baukosten eines massiv gebauten Einfamilienhauses bei ca. 2.300–3.500 € pro m² Wohnfläche – ohne Grundstück, Erschließung, Planungs- und Nebenkosten sowie Außenanlagen. Der Rohbau macht davon häufig rund 40–50 % aus. Ein Keller, eine aufwendige Dachform oder hohe Ausstattung erhöhen den Preis; ein Ausbauhaus mit Eigenleistung senkt die Kosten, je nachdem, was Sie selbst übernehmen.

Was der Orientierungswert enthält: die Bauleistungen am Haus selbst – Rohbau, Dach, Fenster und Türen, Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro) und Innenausbau bis zum bezugsfertigen Haus.

Was zusätzlich einzuplanen ist:

• Grundstück, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch
• Erschließung und Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, ggf. Gas, Telekommunikation)
• Vermessung und Baugrundgutachten
• Architekt, Statik, Baugenehmigung und weitere Planungskosten
• Außenanlagen wie Zufahrt, Terrasse, Zaun sowie Küche und Finanzierung

Was genau in unserem Angebot enthalten ist, steht dort Position für Position – auch, welche Leistungen Ihre Partnerbetriebe oder Sie selbst übernehmen.

Wichtige Kostenfaktoren: Wohnfläche und Hausform, Keller oder Bodenplatte, Baugrund und Gründung, Wandbaustoff und Dämmstandard, Dach, Haustechnik und Ausstattung sowie die Zufahrt zum Grundstück.

Ausführlich – mit Beispielrechnung, allen Nebenkosten und den wichtigsten Kostenfaktoren – erklärt es der Ratgeber Was kostet ein Einfamilienhaus in Halle (Saale)?

Die genannten Preise sind ungefähre Orientierungswerte. Der tatsächliche Preis hängt vom konkreten Objekt, Leistungsumfang und den örtlichen Gegebenheiten ab.

Pläne oder Statik fehlen noch?

Sie können trotzdem anfragen. Mit Grundstück, gewünschter Wohnfläche, Hausform und Ausbaustufe geben wir eine erste Einschätzung zu Ablauf und Kostenrahmen. Ein Festpreis-Angebot erstellen wir, sobald Pläne und Statik vorliegen. Planung, Bauantrag und Statik erstellen Ihr Architekt und Ihr Tragwerksplaner – eine eigene Planung bieten wir nicht an.

Hilfreich für die Anfrage: Lageplan oder Adresse des Grundstücks, Entwurf bzw. Grundrisse, Statik oder deren Stand, Baugenehmigung oder deren Stand, gewünschte Ausbaustufe (Rohbau, Ausbauhaus, schlüsselfertig) und Wunschtermin. Sie können Dateien im Anfrageformular anhängen.

Hausbau, Neubau oder Rohbau?

Auf dieser Seite geht es um Ihr Haus als Gesamtprojekt: Sie möchten ein Einfamilienhaus bauen und suchen einen Baupartner bis zum Einzug. Haben Sie bereits Planung und Statik und suchen eine Firma für die Rohbauausführung – etwa als Bauherr mit Architekt, Bauträger oder Gewerbekunde –, finden Sie alles Wichtige auf der Seite Neubau & Rohbau in Halle. Einen Überblick über alle Leistungen gibt die Startseite.